Předčasný důchod bez výplaty je specifická situace, kdy osoba splní podmínky pro odchod do důchodu, ale nerozhodne se pro jeho čerpání. Jaké jsou důvody a co to obnáší? Proč zvolit předčasný důchod bez výplaty. Pracovní flexibilita: Možnost nadále pracovat a zároveň splňovat podmínky pro důchod. Definice Výroční den pojištění. Výročním dnem počátku pojištění se rozumí den, který se číslem dne v měsíci a pojmenováním měsíce shoduje se dnem počátku pojištění. K tomuto datu lze vypovědět pojistnou smlouvu (výpověď je třeba podat písemně nejpozději 6 týdnů před datem výročí). Zároveň můžete ručit více nemovitostmi a získat tak půjčku na celou hodnotu nemovitosti – tedy hypotéku bez akontace. Co je to hypoteční úvěr aneb zákonná definice hypotéky Právní definici hypotečního úvěru najdete v § 28 odst. 3 zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. Jak koupit byt: Družstevní byt na hypotéku může být riskantní. Koupit družstevní byt na hypotéku není problém, je ale třeba si dát pozor především na to, zda je možné byt převést do osobního vlastnictví. Jinak se nový majitel může dostat do téměř neřešitelné situace. Vloni na jaře byla jistá mladá žena už jste si vzali hypotéku na nákup družstevního bytu a ručíte za ni domem svých rodičů, jste koupili byt, který pronajímáte (takzvaná hypotéka na pronájem), a jako zástavu jste použili nemovitost, ve které bydlíte (například proto, že má vyšší hodnotu a vy jste díky tomu dosáhli např. na 100% hypotéku), Družstevní byty ale rozhodně nejsou podřadnou kategorií a ze současných statistik vyplývá, že je o ně srovnatelný zájem jako o byty v osobním vlastnictví. I s nimi se ale pojí určité výhody a nedostatky. Družstevní byt – výhody: Nižší cena: Družstevní byty jsou zpravidla levnější, než byty v osobním Hypotéka na družstevní byt – koupě, půjčka. Hypotéka je často jedinou možností, jak zaplatit vlastní bydlení, proto o ni má zájem velké množství mladých lidí. Hypotéku na družstevní byt je však možné získat pouze za výrazně specifických podmínek. Kdo může financovat družstevní byt hypotečním úvěrem? O ručení bance obecně. Existuje ještě několik pravidel, s nimiž je nutné při ručení bance počítat. Zastavit totiž můžete například i jinou nemovitost než tu, kvůli které o hypotéku žádáte, například může jít o byt ve vašem vlastnictví nebo chatu určenou k rekreaci, pokud ji máte. Tato možnost ručení jinou nemovitostí je v dnešní situaci užitečná i jiném případě - pokud nemáte dle dnešních podmínek bank dostatek hotovosti na uhrazení 20% kupní ceny, můžete využít dodatečné zastavení další nemovitosti a financovat 100% kupní ceny nemovitosti. Na toto téma ale zase někdy příště. Pokud není možnost ručit jinou nemovitostí (byt rodičů a pod.), pak (kromě spotřebního a drahého úvěru) opravdu nejlépe stavebko. Buřinka (ČS) moc nevím, běžně se na to využívá Liška (ČMSS). 500.000,– je bez ručení nemovitostí. ctCQF.